ご希望に合ったお部屋探しをお手伝いします♪
年末に苅田町の中古戸建ての売却依頼されました。
築5年の新しい物件です。
無垢の床に漆喰の壁。ハイブリッド給湯器付。売主様こだわりのお宅ですね。
太陽光発電も4.2kw載せていて余剰買取30円！
月によってばらつきはあるけれど、6000円から12000円程売電しています。
買取終了後は蓄電池を導入して自家消費もアリ。
ハウスクリーニングして草取りをして
天気の良い日に写真を撮ってアットホームに掲載しました！
売主様は昔から知っている人なのでお力になりたいですね。
良い方に買って頂けますように。。。
一月末に退去のお部屋にお申込み頂きました！
なんと、退去予定のうちに中を見ずに決めて下さって嬉しい限りです。
実質空室期間は2週間。コロナで動きが悪いと言われている中で物件の良さをアピールして下さった仲介業者さんに感謝です。
昨年の今頃は大変で、お部屋が埋まらなくて何度も何度も業者回りをしました。
新築マンションってピカピカの全空物件ですから、最初に満室になるまではドキドキなんです。
何度も回ったおかげで、業者さんにも知り合いができて、空室予定のFAXを送るとネットに掲載してくれるようになりました。有難いですね～。コロナが落ち着いたら御礼に回りたいです。
昨年は松岡くんが色々一緒に助けてくれましたが、事情があって退職して今は何とか一人でやっています。彼も新しい環境で頑張っているらしく、一安心です。
やっと最近落ち着いてきたかな。
ブログも少し書いてみますね。
福岡市中央区のワンルームマンション。
オーナー様が退去があった機会にマイスタイルに管理を移して下さいました。
旧耐震の１１階建マンションの１０階。大濠公園の近くです。
手入れがいいので外観も共用部もとても綺麗。
オーナー様が売ってもいいよと仰ったので、売買と賃貸の両方で募集すること1ヶ月。。。家賃を３千円アップしたけれどすぐに賃貸の申し込みが入り、なんと売買も決まってしまいました。やっぱ立地がいいと早いですね。
原状回復工事の際にベランダだった洗濯機置場をシンクの横に新設しました。まあ若干見栄えは悪いかもしれないけど、ベランダよりいいですよね。
決済も無事終わりました。
新しいオーナー様はおしとやかな女性。しかしチャレンジャーです！初めて物件を購入するのに自主管理されるのです。私、頑張る人大好きです。
区分なのでそんなに大変ではないと思いますが、、、大丈夫かなあ。
困った時にその都度教えてあげたいと思っています。
私も８年前まで全く不動産とは縁のない女性でした。
それが今では不動産屋さんのおばちゃんです。
わからないことだらけしたが何とか周りに助けられてやってきました。
頑張れば何とかなりますね。
さあ来週は決算準備と地上げ関係やりますよ〜。
